Classe energetica: E - EPgl,nren: 143,42 kWh/m² - VIVI CECINA E I SUOI DINTORNI

In una delle zone più storiche e caratteristiche della città, si trova questo splendido appartamento al piano terra di un edificio risalente al 1900.

Lo stato attuale dell'immobile è perfetto, pronto per essere abitato essendo stato recentemente ristrutturato a regola d'arte con materiali di pregio e riportando alla luce le mura originarie, le soglie in pietra serena ed i dettagli caratteristici del periodo di costruzione.

L'appartamento dispone di una superficie catastale di 88 metri quadrati, di cui 80 metri quadrati circa risultano calpestabili.

Gli spazi interni sono ben distribuiti e si compongono di un ingresso, tre locali, tra cui una luminosa camera da letto, un ampio soggiorno e una cucina abitabile, perfetta per chi ama trascorrere del tempo in compagnia durante i pasti. Il bagno, anch'esso completamente ristrutturato, è dotato di tutti i comfort necessari e si presenta in ottime condizioni.
L'impianto di riscaldamento è autonomo e funziona a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sulle bollette.

L'appartamento è in ottimo stato di conservazione, grazie anche all'utilizzo di infissi in massello con doppi vetri, che garantiscono una buona isolazione termica e acustica.

Completa la proprietà un adiacente locale con bagno ed antibagno a destinazione commerciale anch'esso completamente ristrutturato.

L'edificio in cui si trova l'appartamento è dotato di soli tre piani, garantendo un'atmosfera tranquilla e riservata.
Grazie alla sua posizione al piano terra, l'accesso all'immobile è comodo e agevole, perfetto per chi ha difficoltà con le scale o è portatore di handicap motori.

Inoltre, la zona in cui si trova l'appartamento è molto ben servita, con negozi, supermercati e mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi.

Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento unico e pieno di charme, ideale per chi cerca una casa in una zona centrale ma tranquilla e con tutti i comfort necessari.

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